Оценка квартиры для ипотеки

Преимущество ипотечного кредита именно в том, что кредит обеспечен залогом: если заемщик не погасит кредит, банк может вернуть средства, продав залог на аукционе. Выражаясь банковским языком, это ликвидный залог по сравнению, например, с помещением для бизнеса или виллой.

В то же время банкам не очень выгодно заниматься транзакциями. Для этого он идет в суд, получает решение, передает его судебным приставам и назначает организаторов. Они проводят аукцион. Поэтому квартиру можно выкупить только с аукциона в течение максимум одного года со дня обращения в суд. Но вряд ли выкупят – а потом предложат банку залог по долгу, на что банк обычно не отвечает.

Банку важно, на что он использует 3 000 000 рублей: на дачу или на квартиру. В случае чего, сможет ли он продать квартиру за те же 3 миллиона? Ответ на этот вопрос должен дать оценка квартиры для ипотеки.

Для покупателей оценка является дополнительной гарантией того, что товар стоит своих денег.
Кто оплачивает оценку ипотеки?

Оценку квартиры всегда оплачивает заемщик, заложивший дом.

Как правило, перед выездом оценщик взимает плату: сначала клиент предоставляет им документы на квартиру, сотрудник оценочной компании осматривает ее и согласовывает дату своего прибытия на объект осмотра. Вам необходимо будет оплатить отчет накануне отъезда — карточным переводом или реквизитами. После оплаты оценочная компания свяжется с заемщиком, чтобы согласовать точное время для фотографирования предмета.

Некоторые специалисты берут комиссию после подготовки отчета и отправки его в банк.
Как выбрать оценочную компанию

Позвоните по списку оценочных фирм, предоставленному вашим банком. Вот что вам нужно выяснить в разговоре.

Как быстро приезжает оценщик? Обычное время 1-2 дня. Обычно оценщик может выехать на следующий день. Большинство оценочных компаний предлагают услуги ускоренной оценка стоимости недвижимости. Это немного дороже, но проверка проводится через день, а отчет может быть выдан как через день, так и через несколько часов.

Заказать оценку квартиры можно на сайте https://www.bk-arkadia.ru.

Контакты компании БК Аркадия
г. Москва, ул. Б.Декабрьская, д .10, стр. 2
+7(495)54-54-857