Сіздің үйіңіздің жобасы қайдан басталады?

Әрбір жоба конструктивті идеядан басталады, ол содан кейін ғана қағазда нақты көрсетіледі.

Үй жобасы — бұл салынатын немесе жөнделетін үйдің ішкі және сыртқы көрінісін қағазға түсіру. Жоба бірнеше кезеңнен тұрады, оған білікті мамандар араласуы керек. «MEGAPOLIS BUDEKSPERT» ЖШС компаниясы сіздің болашақ үйіңіздің жобасын жасайды, толығырақ https://mb.expert/.

Бірінші қадам — ​​жаңа құрылыс жағдайында — жаңа үй салуға болатын жер учаскесін зерттеу және сатып алу, содан кейін жеке құрылыс араласулары мен байланысты шығындарды талдайтын техникалық-экономикалық негіздеме жүргізіледі.

Екінші қадам — ​​құрылымды, кеңістіктерді бөлуді және жүйелерді орналастыруды қағазға түсіру. Соңында әр бөлме үшін сатып алынатын материалдар, әрлеу және жиһаз таңдалады.

Үйдің қағаз жобасына мыналар кіреді:

-құрылыс салынатын жер учаскесі анықталған кадастрлық жоспар; қабырғалар периметрі бойынша белгіленген үйдің жоспары;
-кеңістіктердің бөлінуін, іргетас пен арқалықтардың қалыңдығын егжей-тегжейлі сызу;
-темірбетон конструкцияларының есептеулерін инженер немесе сәулетші жасайды.

Қорытынды жоба сонымен қатар техникалық есептер мен құрылыс компаниясына жұмысты орындау үшін пайдалы болатын барлық мәліметтерді қамтиды.

Ғимараттың мақсатына қарамастан, ол тұрғын немесе коммерциялық болсын, ол үш кезеңде жобаланады:

1. Жобаның нобайы

2. Соңғы дизайн

3. Атқарушы қызметті жоспарлау

Жобаны жасамас бұрын, құрылыс жүргізетін аумақты анықтап, қандай да бір ерекше гидрогеологиялық шектеулердің бар-жоғын және жердің қаланың Бас жоспарында құрылыс жері ретінде көрсетілгенін тексеріп алған жөн. Содан кейін сыртқы кеңістіктерді бөлуді және орталарды ішкі бөлуді сипаттайтын дизайннан бастауға болады.

Тұрғын үй жобасы тұрақты және айнымалы шығындарды қамтиды, біріншісіне, атап айтқанда, муниципалитетке төленетін алымдар кіреді: бастапқы және қайталама урбанизация төлемдері. Өзгермелі шығындар муниципалитетке төленетін құрылыс құнын білдіреді, ол шаршы метрге және жобалаушының сыйақысына негізделген.

Үйдің дизайны тек едендік жоспарлар мен жоспарларды дайындауға негізделмейді, сонымен қатар сіз қалаған үй идеясынан басталады. Барлық дизайн бастапқы идеяның айналасында айналады, содан кейін ол қағазға басылады. Ең алдымен, жоба иелерінің тұрғын үй және эстетикалық қажеттіліктерін қанағаттандыруы керек, сондықтан әрқашан нақты идеяларға ие болу және әрбір бөлшекті дәл анықтау қажет.

Үйіңізді жобалауға және салуға қанша ақша жұмсайтыныңызды ғана емес, сонымен қатар ғимаратыңыздың қандай ерекшеліктері бар екенін көрсететін баға ұсынысын сұраңыз, атап айтқанда:

— энергия тиімділігі мен тұтыну;

— акустикалық сипаттамалар,

— құрылымдардың отқа төзімділігі және сейсмикалық төзімділігі.