Сдача квартиры без посредников

Если у вас есть свободная квартира, вы можете сдавать ее в аренду и получать дополнительный или основной доход. Для многих сдача в аренду является основным источником дохода, а для некоторых дополнительным источником дохода. Многие собственники квартир стараются сдавать свое жилье самостоятельно, не прибегая к услугам посредника – частного агента по недвижимости или агентства недвижимости, полагая, что это принесет какую-то финансовую выгоду или выгоду. Каждый решает сам, как сдать квартиру без посредников. При самостоятельной сдаче квартиры в коммерческую аренду учитывайте следующие моменты.

Преимущества

• Проще всего сделать качественные фотографии квартиры;
• Определить, какие группы граждан хотят арендовать квартиру, могут быть: семейные граждане, студенты или только мужчины или женщины, арендаторы с животными или без, с детьми или вообще без детей, группа иностранцев или только граждане Российской Федерации — есть много вариаций;
• Аренда квартиры в хорошем состоянии или «как есть», которая в противном случае была бы отремонтирована самим арендатором, согласившись на компенсацию арендной платы;
• Снять полностью меблированную квартиру с бытовой техникой или попытаться найти жильцов, готовых платить арендную плату за обустройство собственной квартиры;
• Подготовьте договор коммерческой аренды или безвозмездного пользования, написав и закрепив все пункты, чтобы содержимое квартиры и сама квартира не портились со временем;
• Для определения лучшей цены за сдачу квартиры, не секрет, что любой арендодатель хочет снять квартиру подороже, а потенциальные арендаторы хотят снять квартиру подешевле, нужно найти золотую середину или арендатора, который сможет сдать квартиру что дорого, Он будет готов заплатить;
• Принимая решение о коммунальных платежах, они будут включены в арендную плату или арендатор будет платить в соответствии с потребленными коммунальными услугами;
• Создать активную рекламную кампанию в Интернете, которая в первую очередь позволит вам предлагать квартиры в аренду по высокой цене, которую кто-то может быть готов заплатить за аренду квартиры;
• Анализ спроса на лизинговые предложения и корректировка цен;
  ответь на звонок. Если создать хорошую рекламную кампанию, звонков будет много каждый день, но больше всего звонков будет от риелторов, которые, поверьте, сдадут квартиру хозяина бесплатно. А звонков от потенциальных работодателей обычно меньше, чем от риелторов и агентств недвижимости, нужно набраться терпения, принимая все звонки и отсеивая неинтересные.