Ғимараттар мен құрылыстарды техникалық байқау не үшін жүргізіледі?

Ғимараттар мен құрылыстарды тексеру – құрылыстарды нақты техникалық жай-күйі мен пайдалану қасиеттерінің сақталуына тексеру процедурасы. Жағдайды бақылау және жөндеу немесе қалпына келтіру қажеттілігін анықтау үшін бағалау жүргізіледі.

Ғимараттар мен құрылыстарды тексеруді UEEC сияқты мамандандырылған компаниялар жүзеге асырады.Олардың заманауи құрал базасы болуы керек. Жұмыстың нәтижелері бойынша құрылымды кейіннен пайдалану, қайта құру мүмкіндігі немесе оны нығайту, қалпына келтіру және жөндеу қажеттілігі анықталады. іргетас топырағын, құрылыс элементтерін олардың қасиеттерін, ақауларының болуын, деформациялық зақымдануын өзгерту мақсатында зерттеуді қамтиды.

Құрылыс құрылымдарын бақылау ережелері қандай? SP 13-102-2003 және ГОСТ 31937-2011 — осыған назар аудару керек. Уақыт өте келе, тіпті ең сенімді және берік ғимарат жарамсыз болып қалады. Нормативтік-құқықтық базаны пайдалана отырып сауалнама жүргізу қандай объектілердің ауыр жағдайда екенін анықтауға мүмкіндік береді. Рас, маман емес адамға олармен күресу өте қиын болуы мүмкін, тіпті мүмкін емес. Және бұл таңқаларлық емес, өйткені құрылыс конструкцияларын тексеру ережелері (СП және ГОСТ) мұны үнемі жасайтын мамандар үшін арнайы жасалған.

Процедура белгілі бір тәртіпте орындалуы керек. Тергеу бірнеше кезеңге бөлінеді. Мұнда жобалық-техникалық құжаттаманы зерделеу, төлқұжаттарды тексеру, көзбен шолу, өлшеу және сынамаларды іріктеу жүргізіледі. Сондай-ақ, ғимараттар орналасқан учаскенің геологиялық және гидрологиялық сипаттамаларын зерттеуге болады.

Сауалнама нәтижелері бойынша ғимараттың белгілі бір рейтингі бар. Ол тексеру нәтижелеріне, сондай-ақ барлық есептеулерге негізделген.

Соңында, ғимарат бар санаттардың біріне жатады:

1. Нормативтік талаптарға сәйкестік.
2. Жұмыс тәртібінде.
3. Шектеулі режимде жұмыс істей алады.
4. Үмітсіз күйде.

Олардың мәртебесіне не әсер етеді? Егер құрылыс конструкцияларын зерттеу алғашқы екі нүктеге әкелсе, онда бұл операцияны шектеусіз жалғастыруға болатындығын білдіреді. Бірақ екінші жағдайда жағдайды мезгіл-мезгіл тексеру талабы жиі қосымша белгіленеді.

Шектеулі функционалдылық үлгілерді жөндеу немесе жақсарту үшін әрекеттерді қажет етеді. Бұл да жағдайды қадағалап отыру керек дегенді білдіреді.

Ғимараттар мен құрылыстар апатты жағдайда болса, оларды пайдалануға рұқсат етілмейді. Сонымен қатар, жағдайға міндетті мониторинг белгіленді. Қазіргі жағдайды елемеу өте маңызды! Әйтпесе, оларда жұмыс істейтін және тұратын адамдардың денсаулығы мен өміріне қауіп төндіреді. Айта кету керек, Ресейде бұл талап еленбейтін жағдай өте жиі кездеседі. Бұл әсіресе тұрғын үйлерге қатысты.