Мүлікті сатып алу ақшаңызды қалай үнемдейді?

17.03 - Redactor

Үй сатып алу ақша үнемдеудің жақсы тәсілі емес сияқты көрінуі мүмкін. Ақыр соңында, (мүмкін) үлкен бастапқы жарнаның арқасында үй сатып алу сізге бұрынғыдан да көп ақша жұмсауды талап етуі мүмкін. Бірақ, егер сіз ұзақ мерзімді перспективаға қарасаңыз, үй сатып алу сізге ақшаны үнемдеуі мүмкін — міне, осылай. Егер сіз Беларусьте жылжымайтын мүлік сатып алғыңыз келсе, https://belarus-inform.by/ порталына кіріңіз.

Жылжымайтын мүліктің құны уақыт өте келе өседі

Үйді сатып алу бастапқы жарна сияқты үлкен шығындарды талап еткенімен, уақыт өте келе жылжымайтын мүлікті сатып алу жалға алудан арзанырақ болуы мүмкін. Мұның себебі жылжымайтын мүліктің уақыт өте келе құнның өсу үрдісі болып табылады – әдетте жылына 3%-дан 4%-ға дейін немесе одан да жоғары. Жақында мен кейбір үй иелері өткен жылы күнделікті жұмысынан гөрі үйлерінен көбірек ақша тапқаны туралы есептерді көрдім!

Жалға алған кезде жылжымайтын мүлік құнының жоғарылауын пайдалана алмайсыз.

Егер сіз жалға алып жатсаңыз, мүліктің бағалануынан сіз емес, сіздің үй иесіңіз пайда көреді. Жалға алушылардың күннің аяғында жалдауға жұмсаған ақшасын көрсететін ештеңесі жоқ.

Үй иелері ақшаны үнемдеу үшін жалға берушілер ала алмайтын жеңілдіктерді пайдалана алады

Үйге ие болу көбінесе салық жеңілдіктерімен келеді, мысалы, ипотека бойынша пайыздарды шегеру мүмкіндігі», — деді ол. Сонымен қатар, егер сіз белгіленген мөлшерлемемен ипотека алсаңыз, 30 жылға дейін болжамды үй төлемін құлыптай аласыз. Дегенмен, сіздің жалға берушіңіз жалдау мерзімі аяқталған кез келген уақытта жалдау ақысын көтере алады, ол жылына кемінде бір рет болуы мүмкін. Мұның бәрі тарихи тұрғыдан үй иелерінің жалдаушыларға қарағанда жоғары таза құнға ие болу себебін және айтарлықтай үлкен маржамен аяқталатынын түсіндіруге көмектеседі.

Үй сатып алу ұзақ мерзімді перспективада ақшаңызды үнемдейтінімен, бұл нүктеге жету үшін сізге біраз уақыт кетуі мүмкін екенін ескерген жөн.

Үй сатып алушылар жалға берушіге қарағанда көбірек төлейтіндіктен, үй сатып алушыға бұл шығындарды өтеп, алға шығу үшін уақыт қажет.