Модульные дома. Что это такое?

Сегодня многие люди стремятся жить в загородных домах. Однако высокие затраты, а также сроки строительства не всегда делают возможным реализацию проекта. Решением становятся модельные постройки, изготовленные из современных материалов.

Что такое модульный дом?

Строительство модульных зданий не является инновацией. Данная технология уже давно применяется для возведения индустриальных объектов. Но сравнительная бюджетность, а также высокая скорость производства стали причинами ее использования и при постройке жилых объектов.

Модульный дом представляет собой сборную конструкцию, которая состоит из специальных секций. Они могут быть изготовлены из древесины, металла. Модули изготавливаются в промышленных условиях, на место сборки поставляются в готовом виде. С помощью креплений секции соединяются, образуя готовую постройку.

Производители изготавливают модули с уже предусмотренными дверными, оконными проемами, коммуникациями. Порой сразу уже готова и внутренняя отделка.

Преимущества модульных домов:

  • приемлемая стоимость – от 9000 рублей за квадратный метр;
  • не требуется жесткий фундамент. Иногда его можно заменить железобетонной плитой с воздушной подушкой, если строение не предусматривает крупных габаритов, либо же применяются винтовые сваи;
  • при необходимости модульный дом можно разобрать, транспортировать, после чего собрать в другом месте;
  • сборка занимает от нескольких дней до недели в зависимости от типа проекта;
  • не требуется затрат на строителей, организацию строительной площадки, найм большого количества техники;
  • устойчивость к погодным явлениям, климатическим особенностям;
  • современные технологии и материалы позволяют строить надежные, безопасные и долговечные конструкции;
  • модульный дом отлично сохраняет тепло, потому порой не требуется монтаж отопительных систем;
  • небольшой вес модулей, что существенно упрощает строительство. Потребуется только подъемный кран.

Современные модульные дома могут оснащаться остекленными террасами, предусматривают возможность добавления помещений при необходимости.

Сроки эксплуатации модульного дома

При условии использования качественных материалов, грамотно организованного процесса строительства модульные дома служат 50–70 лет. Однако есть определенные факторы, которые могут влиять на долговечность постройки:

  • климат. Необходимо учитывать, какие температурные перепады выдерживает материал;
  • стыковка с помощью специального крепежа. Для соединения модулей нужно применять унифицированный крепеж;
  • соблюдение правил пожаробезопасности. Важно соблюдать нормы пожаробезопасности, правильно подключать коммуникации;
  • вентиляция. Правильная установка вентиляционных систем обеспечит длительную и безопасную эксплуатацию строений.

Изготовители и подрядчики должны предоставлять гарантию на модульные конструкции. Это нужно учитывать при заказе проекта.